昆明有房就能贷！
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商品房产出国留学贷款,公司房子抵押商务活动贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅出国留学贷款,商住购房合同抵押生活支出贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、昆明房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,购房协议;
4、昆明房子是共有房子,需要提供房子人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房子贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
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昆明哪些现房银行不予办理现房抵押借资,抵押拆迁安置房产教育贷款,抵押商品现房资金周转贷款,全款房屋抵押经营贷款,经济适用住房大额消费贷款,拆迁安置购房合同教育贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理昆明现房抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借资的.
我公司是昆明专业的房产、汽车抵押借款的助贷公司,从事各种昆明房产借款咨询的平台机构.昆明借款申请者为了更好的获得借款可以关注些事项让房产借款办理的更加轻松和顺利.为顾客量身打造适合的昆明房产借款和还款计划；为解决在昆明房产借款中遇到的一切问题,让您安全轻松享受一站式房产借款服务！
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昆明现房抵押借资分为消费借资和经营借资,要求不一样.现房借资产品也分为个人房产抵押教育贷款,企业现房贷款,抵押个人房屋经营贷款,企业住房抵押应急贷款,分期购房合同抵押大额消费贷款等,要求可参考以下：
一、现房抵押经营借资要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖借资金额
2、昆明公司抵押的现房可以正常上市交易
3、借资人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的现房借资资料,非银行禁入行业
二、现房消费借资要求：
1、昆明有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于借资月供金额的4倍以上
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